¿Cuáles son las medidas mínimas para instalar un ascensor accesible?

Desde el 31 de mayo de 2020 todos los ascensores nuevos han de cumplir con los requisitos de la normativa EN 81-70:2018. En esta normativa, según dónde se vaya a instalar el ascensor, se diferencian tres medidas mínimas que deben tener las cabinas. ¿Cuáles son las medidas mínimas para instalar un ascensor? Medidas mínimas para cabinas de ascensores ubicados en edificios existentes Para instalar un ascensor accesible en un edificio existente, cuando no sea viable acomodar una cabina de 1.100 x 1.400 mm, las dimensiones mínimas de la cabina serán de 1.000 x 1.300 mm, con una capacidad de 450 kg, y puertas automáticas con una apertura de al menos 800 mm. Estas medidas sólo permitirán viajar a una persona en silla de ruedas. Medidas mínimas para cabinas de ascensores ubicados de edificios de nueva construcción En el supuesto de que el edificio sea de nueva construcción, las dimensiones mínimas …

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Todo lo que debes saber sobre el contrato de mantenimiento de ascensores

¿Qué contrato de mantenimiento de ascensor es el mejor para mi? ¿Qué debe incluir el servicio de mantenimiento de un ascensor?¿Cuál es el precio del mantenimiento de un ascensor? Puede que te plantees este tipo de preguntas si estás pensando en cambiar de empresa de mantenimiento de tu ascensor. En este artículo te informamos acerca de cuáles son los requisitos que debe cumplir un contrato de mantenimiento de ascensores. Y es que encontrar un servicio de mantenimiento de ascensores con una buena relación calidad precio no es tan sencillo, y es común que surjan preguntas como ¿Porqué es necesario realizar el mantenimiento del ascensor? La Instrucción Técnica Complementaria (ITC) AEM 1 del Reglamento de aparatos de elevación y manutención es la normativa que actualmente regula el mantenimiento de ascensores. En ella se indican los requisitos que debe cumplir una empresa de mantenimiento y reparación de ascensores para desempeñar su actividad …

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Cuando no hay hueco para ascensor

Cuando el ascensor es necesario, y no hay hueco…¿qué hacemos?

No es raro encontrar en el centro de las ciudades edificios de 6 y 7 plantas sin ascensor, donde bajar para hacer un recado supone un esfuerzo vital para un vecino mayor. No solo en fincas de vecinos existe este problema, sino también en viviendas particulares, unifamiliares, donde los residentes deben de dejar de usar los pisos superiores por las dificultades que les supone su acceso por las escaleras.

comunidad de vecinos y declaración hacienda

La comunidad de vecinos puede influir en tu declaración de la renta

  Toda actividad que genere gastos en una comunidad de vecinos conlleva una retención en el impuesto de la renta. ¿Significa esto que las comunidades de vecinos también tienen obligaciones con Hacienda?   El plazo para solicitar cita previa a la Agencia Tributaria y presentar la Declaración de la Renta de las Personas Físicas 2021 ya está abierto y muchos contribuyentes pasan por alto que ciertas actividades de las comunidades de vecinos llevan obligaciones fiscales que influyen en la declaración personal de cada uno. Desde Ascensores Alapont, empresa ascensorista líder en la instalación y mantenimiento de ascensores en la Comunidad Valenciana, te informamos sobre cómo puede influir en tu declaración de la renta la comunidad de vecinos.   La Ley General Tributaria considera a las comunidades de propietarios como entidades en atribución de rentas, por lo que poseen unas obligaciones fiscales. Tener alquilada la portería, haber colocado vallas publicitarias en …

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Los conflictos entre vecinos mas habituales. Tu caso no es raro

  ¿Está prohibido fumar en el ascensor? ¿pueden viajar solos los niños en el ascensor? Son algunos de los conflictos entre vecinos más habituales   A menudo surgen conflictos entre vecinos en una comunidad de propietarios por desacuerdos, porque no se cumplen con las normas establecidas o simplemente por falta de empatía y respeto hacia el resto. En la actualidad, se calcula que dichos conflictos han aumentado en un 10%. El confinamiento, el teletrabajo, los ERTES y las situaciones que estamos viviendo hacen que cualquier discrepancia, por pequeña que sea, se engrandezca.  La convivencia en una comunidad no siempre es sencilla. La forma más conveniente para todas las partes es resolver esos problemas entre vecinos de forma amistosa y, lo ideal, es que sean las mismas personas implicadas las que lleguen a un acuerdo. Veamos cuáles son los conflictos más habituales que se dan en el uso de ascensores comunitarios …

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precio del mantenimiento del ascensor

¿Por qué el precio del mantenimiento del ascensor no es caro?

  ¿Cuál es el precio del mantenimiento del ascensor que estarías dispuesto a pagar? ¿y si de ello dependiese tu seguridad y la de tu familia? A priori, sin analizar lo que hay detrás de cada mantenimiento mensual pueden parecer precios algo elevados dependiendo de la empresa que lo realice. Sin embargo, se trata de un tema de seguridad y de prevención, dado que si no se realizasen las revisiones periódicas por parte de profesionales expertos en la materia el ascensor podría dar continuamente problemas hasta dejar de funcionar e instalar un ascensor nuevo supone una gran inversión. En cada plan de mantenimiento se está contratando tanto un mantenimiento preventivo como correctivo. El primero se realiza de manera mensual y tiene como finalidad detectar pequeñas averías que puedan evolucionar a una mayor; comprobar que todo funciona correctamente y sustituir o ajustar las piezas que puedan estar deterioradas o dar problemas, …

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¿Dónde se puede instalar un ascensor en la comunidad de vecinos?

A la hora de instalar un ascensor en la comunidad de vecinos existen diferentes alternativas. Muchos edificios en España no cuentan con ascensor, pese a que seamos el país con más número de elevadores por habitante del mundo y que por ley, desde 2017 los inmuebles deben garantizar la accesibilidad universal. ¿Sabías que en la Comunidad Valenciana todavía el 18% de las viviendas carecen de ascensor? En ocasiones, sobre todo en edificios antiguos, no existe el espacio suficiente para la colocación de un elevador. Sin embargo, hay otros lugares donde se puede instalar un ascensor. Teniendo en cuenta que el mínimo espacio necesario para poder colocar un ascensor para una persona o dos sería de aproximadamente 70 centímetros de ancho por 100 de fondo, veamos qué opciones hay para su instalación. ¿Hay espacio suficiente en la escalera para poder instalar el ascensor? El primer lugar para instalar un ascensor siempre va a ser …

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