La importancia de realizar las labores de mantenimiento y reparación de ascensores

Con la llegada del Covid y ante la dificultad de realizar reuniones de propietarios de forma presencial, en numerosos casos se han visto retrasadas algunas decisiones imprescindibles, como aprobar los presupuestos para reparar o modificar las instalaciones de la finca, entre las que se encuentra el ascensor. Esto podría provocar deterioros, afectar a su funcionamiento e incluso producir graves accidentes al no estar en correctas condiciones. El ascensor es una máquina y como tal necesita un mantenimiento y resolver averías que se producen en función del uso y antigüedad; así como hacer las modificaciones, reparaciones y modernizaciones necesarias para mantener las condiciones de seguridad y confort. Sobre todo en España, el país con más ascensores por habitante con casi 20 elevadores cada mil personas. Según indica la Federación Empresarial de Ascensores (FEEDA), más de la mitad del parque de elevadores tienen más de 20 años de antigüedad, lo que hace …

Seguir leyendo

¿Quién paga los gastos del mantenimiento del ascensor comunitario?

Los gastos del mantenimiento del ascensor comunitario es una de las cuotas de las comunidades de vecinos que más controversia genera. Y es que, los vecinos de los bajos no están de acuerdo en pagar el mantenimiento de un servicio que no suelen utilizar. ¿Qué dice la ley al respecto? ¿En qué casos uno puede librarse de pagar el mantenimiento del ascensor? ¿El coste se paga entre todos por igual o por cuota de participación? Si quieres saber todo acerca del mantenimiento del ascensor en una comunidad de vecinos lee hasta el final del artículo. Por norma general, tal y como señala la Ley de Propiedad Horizontal en el artículo 9, el mantenimiento del ascensor se paga entre todos los propietarios, ya sea dividiendo el precio por igual o por cuota de participación. Al respecto, la LPH no indica nada concreto, sino que posibilita ambas opciones, siendo los vecinos quienes …

Seguir leyendo