Instalar un ascensor en el exterior sobre la fachada del edificio.

Cuando el hueco de la escalera no es lo suficientemente grande como para instalar un ascensor,

debemos saber que hay otras soluciones para hacerlo. Sobre todo en los edificios más antiguos nos encontramos con este problema ya que, aunque se pueden instalar ascensores en huecos realmente pequeños, hay veces que el hueco es ínfimo y/o necesitamos un ascensor accesible en el que quepa una silla de ruedas.

Ya hablamos de este tema en nuestro artículo Cuando el ascensor es necesario, y no hay hueco… ¿qué hacemos? Entre las soluciones posibles tenemos: instalar un ascensor en el patio de luces, dentro del edificio desplazando la escalera, con llave por dentro de las viviendas o en la fachada exterior del edificio. Hoy nos queremos centrar en esta última opción, ya que es la forma más rápida y sencilla técnicamente de instalar el ascensor cuando el hueco de la escalera no es suficiente.

Si para instalar el ascensor en la fachada exterior del edificio ocupamos suelo de la vía pública, que no pertenece a la comunidad, debemos atender a lo que dispongan las ordenanzas municipales, pidiendo el correspondiente permiso al ayuntamiento para que cedan el espacio. Este tipo de ascensor exterior se suele colocar junto al portal de entrada al edificio. En cuanto a los rellanos de cada piso, se deberá estudiar dónde se abrirán los huecos para las puertas de acceso a la cabina. Para saber más sobre el aspecto legal, recomendamos nuestro artículo Instalar un ascensor en la fachada, la solución a los problemas de espacio en el edificio.

Este tipo de ascensores son visibles por cualquier peatón que transite por la calle, pero su estética no debe preocuparnos. Hay muchas posibilidades de acabados para que la estética se asemeje a la del edificio y no rompa visualmente con el entorno. Donde sí puede surgir conflicto es con los propietarios de locales comerciales situados en los bajos, con los que normalmente se tiene que llegar a acuerdos. Ante esta situación, la Ley de Propiedad Horizontal trata de satisfacer a ambas partes.

Es muy difícil encontrar un edificio donde no se pueda instalar un ascensor y los organismos públicos cada vez dan más facilidades para la accesibilidad. Si aún dudas de que haya espacio para instalar un ascensor, déjanos demostrarte que sí se puede y que ¡tu edificio puede ser accesible! Ponte en contacto con nosotros y te ofreceremos todas las soluciones posibles para la instalación del ascensor y su posterior mantenimiento.

12 comentarios en «Instalar un ascensor en el exterior sobre la fachada del edificio.»

  1. Queríamos poner ascensor el edificio no tiene sitio por las escaleras ni por el patio….se podría poner exterior por la fachada de la calle

  2. Buenos días Pili, efectivamente en algunos casos esa es la solución que se ha aplicado. La instalación de un ascensor con una estructura autoportante adosada al edificio desde la calle. Para ello le recomiendo que contacte con una empresa ascensorista de su zona y que pueda presentarse in situ para estudiar las posibilidades. Por desgracia nosotros solo estamos en la Comunidad Valenciana.
    Un saludo

  3. Puede la comunidad de vecinos del portal contiguo al nuestro obligarnos a poner su ascensor exterior en nuestra fachada. Ellos alegan a la falta de espacio de su fachada. Gracias.

  4. Buenos días Miguel, Desde luego eso no lo pueden realizar sin el consentimiento de su comunidad de propietarios. Le aconsejo que consulte con su administrador de la finca el cual podrá asesorarle según la normativa vigente en su localidad respecto a la ocupación de la vía pública y la accesibilidad.

    Un saludo

  5. Hola quería saber si hay posibilidad de poner ascensor en una finca donde no hay hueco,y si por el exterior fuera posible es en valencia

  6. Se va a instalar en una Comunidad de Propietarios de Cabra de Córdoba un ascensor por la fachada y mi pregunta es: ¿se puede subir hasta la terraza general del edificio con puerta de entrada a la misma?
    Gracias y un saludo

  7. Buenos días José Antonio, en principio es el arquitecto en el proyecto quien ha de ver la viabilidad de la obra. No debería de haber problema,
    Un saludo

  8. Buenas tardes,
    El portal de al lado (otra comunidad) esta poniendo un ascensor en el exterior y de esta forma invade nuestra fachada, la estructura irá anclada/apoya. Según ellos dicen tienen el permiso del ayuntamiento para hacerlo, pero mi pregunta es; realmente pueden hacerlo o deberían de comprar nuestra fachada ya que va a quedar tapada por el ascensor. Lo peor de todo es que me he dado cuenta de que mi trastero sobresale unos 40-50 cm y van a tener que quitarme un cacho de pared y techo. El edificio de al lado no me han dicho nada, yo me he dado cuenta. Podría negarme a cederselo o a que me lo compren? Ya que se trata de un edificio independiente. Así mismo, resulta que ellos tenían la opción de hacer el ascensor en el interior, pero ésta era la más económica . Vivo en Bizkaia e ignoro la normativa de aquí , agradecería mucho su ayuda. Un saludo.

  9. Buenos días Sarai, seguramente dispongan del permiso del ayuntamiento, pero lo primero que deberían de haber hecho es ponerse en contacto con vosotros, ya que efectivamente si vuestra fachada va a servir de apoyo, entiendo que algún arquitecto habrá tenido que hacer el proyecto contactando con vosotros antes.
    En cuanto a la normativa, le recomiendo contactar con urbanismo, o industria de su comunidad. Ellos le podrán asesorar para su zona ,
    un saludo

  10. Hola buenas tardes
    Estoy buscando casa, hay una que me gusta pero tiene un problema, que son dos plantas y no están comunicadas por el interior, me dijeron de poner una escalera de caracol, pero ocupa mucho espacio (la casa es pequeñita), entonces se me ha ocurrido poner un ascensor exterior que comunique las dos plantas, mi pregunta es ¿se tiene que hacer foso? es que creo que hay ascensores que no necesitan foso, pero no lo tengo muy claro, y el cuarto de máquinas ¿Dónde debería ir ubicado, arriba, al lado?
    Gracias, un saludo

  11. Buenos días Angeles,
    efectivamente, puede instalar un elevador en el exterior de la vivienda. El foso necesario es mínimo, con 15 o 20 cm es suficiente, incluso a veces menos. En cuanto al cuarto de máquinas, este ya no es necesario. Se trata de un armario de maniobra el cual puede ir ubicado arriba o abajo. Siempre es mejor lo más cerca posible del motor que está arriba, pero actualmente se puede poner casi en cualquier sitio. Si desea mas información sobre modelos de elevadores unifamiliares puede escribirnos a web@alapont.net,
    Espero haberle ayudado,
    un saludo
    un saludo

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