Comunidad de vecinos — Ascensores ALAPONT

Guía completa para propietarios sobre la Ley de Propiedad Horizontal

31 agosto, 202329 agosto, 2023 por Alapont

Este artículo se ha creado con la finalidad de que sea una Guía completa que ayude a entender la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, además de explicar cada unos de los artículos, así como los términos y tecnicismos clave que cada propietario debería conocer. Marco jurídico de una comunidad de propietarios Los estatutos de la comunidad de vecinos, son el resultado de combinar el Código Civil y la Ley 49/1960, y los reglamentos internos de cada comunidad, proporcionando las reglas claras y justas que todos los miembros deben respetar y cumplir, una estructura jurídica que proporciona un marco …

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apartamentos turísticos comunidad propietarios

¿Se pueden prohibir los apartamentos turísticos en la comunidad de propietarios?

7 agosto, 2023 por Alapont

Desde hace ya tiempo, una alternativa a los hoteles en la Comunidad Valenciana han sido los apartamentos turísticos. Ahora que se acerca el verano, es inevitable ver turistas cargados con maletas, vecinos que se mudan a segundas residencias y pisos turísticos, con la carga respectiva del ascensor. Ante esta situación es normal que las Comunidades de propietarios se planteen dudas, ¿Cómo se pagan los gastos de la comunidad, si en el edificio hay pisos turísticos?, ¿Quién se responsabiliza en este caso del mal uso del ascensor por parte de un vecino o un inquilino?, ¿Se puede variar el reparto de …

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Guía de buenas prácticas en el uso de ascensores

2 agosto, 20232 agosto, 2023 por Alapont

¿Usamos correctamente el ascensor? ¿Sabemos que es lo que nunca deberíamos de hacer? o ¿qué hacer en caso de? ¿qué recomendaciones tenemos que seguir? En este artículo tratamos de dar respuesta a todas estas preguntas a través de la guía práctica para el buen uso del ascensor. Independientemente del mantenimiento del ascensor, el cuidado diario por parte de los vecinos es necesario. GUÍA PARA EL USO DEL ASCENSOR La Federación Española de Ascensores (FEEDA) edita la guía de buenas prácticas en el uso de ascensores en la que detalla las normas de funcionamiento y de comportamiento que debemos seguir al entrar, …

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¿Cómo se paga el ascensor en una comunidad?

27 julio, 202326 julio, 2023 por Alapont

¿Cómo se paga el ascensor en una comunidad?, ¿quién paga el mantenimiento?, ¿cuántos votos se necesita para aprobar la instalación de un ascensor en Junta?, ¿está toda la comunidad obligada a pagar las obras si solo un vecino quiere su instalación? Estas son algunas de las preguntas más frecuentes que suelen debatirse en la junta de vecinos cuando se plantea la instalación de un ascensor en la finca. En el post de hoy resolvemos estas y otras dudas sobre el tema. Si tienes alguna pregunta que no planteemos a lo largo del artículo, puedes dejarnos un comentario y te la …

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¿Cómo calcular el coste de uso del ascensor en tu edificio?

29 mayo, 2023 por Alapont

¿Estás en una situación en la que quieres hacer uso del ascensor en tu edificio, pero no participaste en su instalación inicialmente? Si es así, debes saber que la ley establece que tienes derecho a hacer uso del ascensor, pero deberás pagar el coste de uso que se ha efectuado hasta el momento. Lee hasta el final de este artículo para descubrir cómo calcular el coste de uso del ascensor en tu edificio y cuánto deberás pagar para hacer uso de este servicio. ¿Qué dice la Ley de Propiedad Horizontal sobre el uso del ascensor? Si no participaste en la …

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CAMPAÑA RENTA 2022. Todo lo relacionado con el ascensor que influye en tu declaración

25 abril, 20233 abril, 2023 por Alapont

Toda actividad que genere gastos en una comunidad de vecinos conlleva una retención en el impuesto de la renta. ¿Significa esto que las comunidades de vecinos tienen la obligación de declarar a Hacienda?¿Cuándo se declaran las ayudas y subvenciones? En este artículo resolvemos algunas de las preguntas más consultadas a través de nuestro blog. ¿Cuándo se presenta la declaración de la renta en 2023? El plazo para solicitar cita previa a la Agencia Tributaria y presentar la Declaración de la Renta de las Personas Físicas 2022 empieza el martes 11 de abril 2023 y finaliza el 30 de junio …

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Diario de un ascensor: Querido diario, he de confesarte que …

22 diciembre, 2022 por Alapont

Llegan estas fechas y como es lógico, nos encanta pasarlas en familia.Con tanto ajetreo, a veces nos olvidamos que toda la estructura que gira alrededor de nuestra vida también sufre cambios… como es la frecuencia de uso de ascensores, donde hay que tener especial cuidado. ¿y qué riesgos? Te dirás… Tenemos pruebas de algunas de las cosas que pueden pasar en estos días… que de hecho, pasaron… DIARIO DE UN ASCENSOR 1 de diciembre 2022 Querido Diario, ¡qué emoción!, ya se respira ese ambiente navideño.Hoy la Sra Carmen, la vecina del 4º, me ha puesto unos espumillones y unas lucecitas …

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