fobia a los ascensores

Estrategias para superar la fobia a los ascensores

En el mundo moderno, donde la comodidad y el bienestar son esenciales, es fundamental que los espacios que habitamos, incluidos los ascensores, se diseñen pensando en la seguridad y la tranquilidad de todos. Para las personas que se enfrentan a la claustrofobia, esta preocupación se vuelve aún más significativa. Afortunadamente, existen elementos en el diseño de los ascensores que pueden marcar la diferencia, brindando una experiencia más cómoda y segura, especialmente para aquellos que padecen claustrofobia. A continuación, exploraremos algunos de estos elementos enfocados a mejorar su bienestar. Elementos que ayudan a sentirse más cómodo y seguro en un ascensor …

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Cámaras de videovigilancia comunidad de vecinos

¿Son legales las cámaras de videovigilancia en comunidades de propietarios?

La instalación de cámaras de videovigilancia en las comunidades de propietarios es un tema que genera mucha controversia. Mientras que buena parte de los vecinos ven las cámaras como una solución a problemas de inseguridad, robos o vandalismo en el edificio, otros lo sienten como una medida desproporcionada que puede comprometer su derecho a la intimidad. La respuesta corta es que, sí con requisitos, las cámaras de videovigilancia son legales en las comunidades de propietarios. Te contamos todos los requisitos legales que debes cumplir para que sean legales. ¿Son legales las cámaras de videovigilancia en comunidades de propietarios? La instalación …

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Obligación pago gastos ascensor inquilinos

¿Un inquilino tiene que pagar los gastos de un ascensor?

Tanto si eres el propietario de una vivienda alquilada como si eres el inquilino, es muy probable que te hayas preguntado alguna vez cuál de las partes está obligada a pagar los gastos del ascensor. La respuesta no es sencilla y depende de varios factores, como el tipo de contrato de alquiler, la normativa aplicable o el tipo de comunidad de propietarios, los cuales explicaremos a continuación. ¿Qué dice la ley al respecto? La Ley de Propiedad Horizontal establece en su artículo 9.1 que «los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y tributos, así como …

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atrapados en el ascensor

Atrapados en el ascensor. ¿A quién llamo?, ¿qué debo hacer?

En el artículo de hoy, os queremos contar una situación que se repite más de los que nos gustaría. En una comunidad con un ascensor viejo y delicado, un niño lo bloqueó al subir con su bicicleta. Los padres, en lugar de llamar a la empresa de mantenimiento, llamaron a los bomberos, quienes destrozaron una puerta y algunas piezas más al intentar el rescate. Ahora la comunidad se enfrenta dudas como ¿se puede exigir a los padres el pago de los desperfectos causados por el rescate mal uso del ascensor?, ¿la comunidad puede tomar medidas legales para exigir el pago …

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Convocatoria Junta propietarios

Convocatoria de una Junta de propietarios. Todo lo que debes saber

¿Por qué se convoca una junta?, ¿cuándo se convoca una junta de vecinos?, ¿quién debe de convocar las juntas de vecinos?, ¿qué ocurre si no asisten todos los propietarios a la reunión?, ¿cómo votar si no he asistido a la junta de vecinos? Hoy queremos resolver algunas de las dudas más frecuentes entre los vecinos sobre la junta de propietarios. ¿Quién convoca las juntas de vecinos? Dentro del órgano de gobierno de las comunidades de propietarios, la figura del Presidente de la comunidad es quien realiza la convocatoria de las Juntas, conforme a la forma establecida en el art. 9 …

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guia de la ley de propiedad horizontal

Guía completa para propietarios sobre la Ley de Propiedad Horizontal

Este artículo se ha creado con la finalidad de que sea una Guía completa que ayude a entender la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, además de explicar cada unos de los artículos, así como los términos y tecnicismos clave que cada propietario debería conocer. Marco jurídico de una comunidad de propietarios Los estatutos de la comunidad de vecinos, son el resultado de combinar el Código Civil y la Ley 49/1960, y los reglamentos internos de cada comunidad, proporcionando las reglas claras y justas que todos los miembros deben respetar y cumplir, una estructura jurídica que proporciona un marco …

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dueños plazas de garaje comunidad

¿Los dueños de plazas de garaje pagan comunidad?¿Cuáles son tus obligaciones?

Si decides invertir en una plaza de garaje ubicada en el parking de un inmueble de viviendas, debes saber que no eres independiente de la comunidad de vecinos, tienes unas obligaciones. Pero estas dependen de si el garaje y las viviendas pertenecen a la misma comunidad de propietarios. A continuación te contamos qué ocurre en ambos casos. Si el garaje y las viviendas pertenecen a la misma comunidad, los elementos que conforman la finca y su mantenimiento, como por ejemplo el ascensor de acceso al garaje o el portal, son comunes. Se incluyen también los servicios de vigilancia o conserjería. Por …

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