Mantenimiento de ascensores — Ascensores ALAPONT

Averías frecuentes en un ascensor nuevo

20 marzo, 2023 por Alapont

A raíz de nuestro artículo “Ascensor averiado. Cómo evitar accidentes” hemos recibido varias consultas sobre las averías frecuentes que pueden tener los ascensores nuevos durante los días siguientes a su puesta en marcha. En el post de hoy explicaremos los posibles fallos técnicos que pueden tener los ascensores recién instalados. Protocolo de pruebas para evitar averías frecuentes en ascensores nuevos Antes de hacer la entrega del ascensor a los vecinos, los técnicos de la empresa instaladora realizan las comprobaciones finales oportunas según el Protocolo de puesta en servicio o puesta en marcha. Dicho protocolo incluye los pasos a seguir para comprobar el correcto funcionamiento tanto del aparato como del sistema de seguridad y de telecomunicaciones, para garantizar la comunicación con la empresa de mantenimiento, antes de enviar la documentación para darlo de alta en industria. Al mismo tiempo que se lleva a cabo el Protocolo de puesta en marcha, se …

Seguir leyendo

mantenimiento y reparacion de ascensores

Si el ascensor necesita una reparación, ¿Quién ha de realizar esta actuación?

6 febrero, 20236 febrero, 2023 por Alapont

La compañía que mantiene y repara tu ascensor es la responsable de que este funcione correctamente. Según la normativa española vigente (EN81-20 y EN81-50), tener en vigor un contrato de mantenimiento es obligatorio tanto para ascensores unifamiliares como convencionales, pero no necesariamente la empresa de mantenimiento ha de ser la misma que la que lleve la instalación del ascensor o la que lo fabricó. Sin embargo, las reparaciones pertinentes una vez instalado deberá hacerlas la misma empresa contratada. Esto se debe a que los contratos de mantenimiento suelen tener cláusulas de exclusividad por razones de responsabilidad civil y garantía de los trabajos asumidos por la empresa contratada. Y es que, la compañía mantenedora se hace responsable del estado del ascensor y certifica que se encuentra en condiciones de uso apropiadas, algo que no puede garantizar si interviene un tercero. Hace años, con los primeros elevadores, cada compañía tenía sus propias …

Seguir leyendo

¿Qué opina de nosotros nuestra comunidad de propietarios más antigua?

23 febrero, 202331 enero, 2023 por Alapont

El artículo de hoy es muy especial para nosotros. Queremos rendir homenaje a nuestra comunidad más antigua. Casi 60 años confiando en Ascensores Alapont para gestionar el mantenimiento de su ascensor. ¿Quieres conocer un poco esta comunidad más antigua? Ya han pasado muchos años desde que cuidamos del ascensor de esta comunidad de propietarios de Alzira. Ahora, los vecinos recuerdan entre risas como empezó todo. ¿Sabría decirnos cuándo empezó Ascensores Alapont a gestionar el mantenimiento del aparato de su comunidad? Una de las vecinas más antiguas, asiente efusivamente y nos comenta, “Desde 1965. Si no me fallan los cálculos, 58 años. Me acuerdo porque fue el año que nació mi hijo el mayor. No me daba ninguna seguridad subir y bajar embarazada las escaleras, y luego cargados con el cuco tres pisos cada vez que salíamos a pasear. Así que cuando se propuso instalar el ascensor, no lo dudamos. Por …

Seguir leyendo

¿Cómo influye el frío en los ascensores?

16 enero, 2023 por Alapont

En los días más fríos, ¿habéis notado que al arrancar el coche por la mañana hace un ruido extraño? Aunque cueste creerlo, las personas no somos los únicos que siente el frío: ¡a las máquinas también! Incluido nuestros ascensores. Se consideran el transporte más seguro y fiable, pero a pesar de su resistencia, también requieren de cuidados, ya que a los ascensores también les afecta el frío. ¿Sabes cómo influye el frío en tu ascensor?, ¿qué tipos de averías provocan las bajas temperaturas?, ¿se pueden evitar? Respondemos a todas estas preguntas en nuestro blog de hoy. ¿Cómo influye el frío en los ascensores? Debido a las bajas temperaturas del invierno, las partes del ascensor que se ven más afectadas son aquellas que están lubricadas con grasa o requieran de aceite para su correcto funcionamiento. Esto se debe a que el aceite o la grasa se solidifica, resecándose, llegando a provocar …

Seguir leyendo

¿Tengo que pagar el mantenimiento del ascensor si no lo utilizo?

14 diciembre, 202212 diciembre, 2022 por Alapont

Si eres propietario de un bajo o local comercial en un edificio, es probable que en algún momento te hayas preguntado si debes pagar el mantenimiento del ascensor si no lo utilizas. ¿Los propietarios de un bajo o local comercial deben pagar los gastos de mantenimiento del ascensor? ¿Qué dice la ley? Podemos encontrar la respuesta en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, la cual regula los derechos y obligaciones que tienen los vecinos dentro de una comunidad de propietarios, entre ellos los gastos de comunidad y cómo se reparten dichos gastos entre los vecinos. Este artículo nos indica que todos los propietarios, incluidos los locales comerciales, tienen la obligación de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles …

Seguir leyendo

5 mitos sobre el mantenimiento del ascensor que debes conocer

7 noviembre, 20222 octubre, 2022 por Alapont

A la hora de contratar una empresa de mantenimiento de ascensores hay algunas creencias populares muy extendidas, las cuales iremos desmintiendo a lo largo de este artículo. Mito 1: Solo el administrador puede buscar empresas para mantener el ascensor. La primera de ellas es que, únicamente el administrador o el presidente de la comunidad pueden buscar presupuestos para mantener el ascensor. Hasta ahora, el administrador de la comunidad solía ser quien recomendaba diversas opciones, o en su defecto, el presidente de la comunidad.Cada vez es más común ver a los vecinos sugerir presupuestos, incluso invitar al representante de la empresa mantenedora a la reunión de la comunidad de propietarios, con el fin de resolver cualquier duda que pueda surgir cuando se presentan los presupuestos. Mito 2: La empresa que tiene que realizar el mantenimiento del ascensor debe ser la que lo instaló o lo fabricó. La segunda creencia, es que …

Seguir leyendo

Suben las cuotas de las comunidades de propietarios

27 septiembre, 2022 por Alapont

Muchos de vosotros estáis preocupados por las recientes noticias publicadas sobre la subida de la cuota de vuestras respectivas comunidades de vecinos, por el incremento incesante de los costes de las materias primas (hierro, aluminio, cristal, etc.), del suministro eléctrico o los combustibles, ha desencadenado un descontrolado aumento de los precios y en ocasiones hasta abusivo. Este año no ha sido fácil para las arcas de las comunidades de propietarios, esta situación les ha afectado directamente, ya que, solo en la primera mitad del 2022 sus costes han sufrido un aumento del 77%. Últimamente, hemos podido saber por múltiples noticias como las comunidades piensan dar solución a esta situación. Muchas comunidades de propietarios van a tener que hacer frente a nuevas derramas o incluso subir las cuotas del gasto comunitario para poder hacer frente a esta subida de precios. Otras, en cambio, se han planteado restringir el uso de la …

Seguir leyendo