OCA inspección periódica de ascensores, lo que debes saber

Si te preocupan los asuntos de tu comunidad de vecinos, seguramente habrás oído hablar de la inspección de la OCA o inspección periódica del ascensor, habrás visto las pegatinas (verde, roja o naranja) en tu ascensor, o habrás votado algún presupuesto para reparar los fallos encontrados en la inspección periódica de vuestro ascensor. En este artículo te contamos todo lo que debes saber del OCA y sobre el precio de las reparaciones de la inspección periódica de ascensores. Diferencias entre revisión de ascensores mensual e inspección periódica de ascensores. En primer lugar, hay que diferenciar entre la revisión de mantenimiento mensual, la cual realiza la empresa de ascensores contratada por la comunidad de propietarios, y la inspección periódica de ascensores oficial, que ha de realizar un Organismo de Control Autorizado (OCA), para prevenir determinadas averías e incidencias, como ocurre con la ITV de los vehículos. Revisión de mantenimiento mensual de …

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¿El foso de tu ascensor está inundado? ¿Qué hacer?

¿Qué pasa si el foso del ascensor está inundado? ¿Corro peligro si entra agua en el ascensor? ¿Puedo usar el ascensor si está lloviendo? En Alapont, como empresa ascensorista especialista en el mantenimiento e instalación de elevadores en la Comunidad Valenciana, damos respuesta a todas estas preguntas. ¿Qué pasa si se inunda el foso del ascensor? En muchas ocasiones, el foso del ascensor se inunda y puede provocar averías en el aparato, sobre todo, si el agua llega a una altura en la que se encuentran los elementos del mismo. ¿Qué hacer en caso de que el foso de tu ascensor se inunde? Si en tu edificio es frecuente que en los días de lluvia se inunde el foso del ascensor, te recomendamos que, cada vez que se termine de utilizar el ascensor durante lluvias, se envíe la cabina al último piso del edificio. Cuando el foso se llena, ya …

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Evita el desnivel entre el ascensor y el rellano

¿Te has tropezado alguna vez en el escalón que se forma al bajar o subir del ascensor? ¿Quieres saber cómo puedes evitar el desnivel entre el suelo del ascensor y el rellano? En este artículo te contamos a qué se debe y cómo se puede solucionar esta situación. Este escalón se forma por una imprecisión en la nivelación del ascensor y dificulta el tránsito tanto de las personas con movilidad reducida como del resto de usuarios. La precisión con la que alcanza un determinado piso cuando para el ascensor y con la que se mantiene durante el tránsito de pasajeros es una cuestión de seguridad muy importante. En las directrices del Organismo Autorizado de Control está tipificado como defecto leve, pero bien podría estar como defecto grave por seguridad de los pasajeros, ya que según un estudio realizado por la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA), la nivelación deficiente de …

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Principales incidencias en la inspección periódica del ascensor

¿Sabías que el mantenimiento de ascensores y la inspección periódica reglamentaria son dos cosas distintas? La respuesta a esta pregunta tiene fácil respuesta pues ambos están regulados en el  Real Decreto 88/2013, del 8 de febrero para garantizar la seguridad de los usuarios y el correcto funcionamiento de los ascensores. En este texto te contamos cómo se debe realizar la revisión de las distintas partes que los componen, la regularidad en la que deben ser revisadas y los responsables que intervienen en todo el proceso. A continuación te contamos los puntos más importante y las principales incidencias en la inspección periódica del ascensor. ¿Qué es un OCA de ascensores? El famoso OCA de ascensores es el Organismo de Control Autorizado (OCA) que realiza la Inspección Periódica Reglamentaria (IPR) a los ascensores para certificar que sus condiciones de funcionamiento y seguridad son correctas. Cabe destacar que son diferentes de las Inspecciones …

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Mitos sobre las empresas de mantenimiento de ascensores que debes conocer.

A la hora de contratar una empresa de mantenimiento de ascensores hay algunas creencias populares muy extendidas, las cuales iremos desmintiendo a lo largo de este artículo. La primera de ellas es que, únicamente el administrador o el presidente de la comunidad pueden proponer empresas de mantenimiento de ascensores. Hasta ahora el administrador de la comunidad solía ser quien recomendaba diversas opciones, o en su defecto, el presidente de la comunidad. Cada vez es más común ver a los vecinos sugerir presupuestos, incluso invitar al representante de la empresa mantenedora a la reunión de la comunidad de propietarios, con el fin de resolver cualquier duda que pueda surgir cuando se presentan los presupuestos. La segunda creencia, es que la empresa conservadora del ascensor debe de ser la misma que lo fabricó o instaló. Esta afirmación no es cierta, se puede cambiar de empresa mantenedora, si así se desea. En Alapont …

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Todo lo que debes saber sobre el contrato de mantenimiento de ascensores

¿Qué contrato de mantenimiento de ascensor es el mejor para mi? ¿Qué debe incluir el servicio de mantenimiento de un ascensor?¿Cuál es el precio del mantenimiento de un ascensor? Puede que te plantees este tipo de preguntas si estás pensando en cambiar de empresa de mantenimiento de tu ascensor. En este artículo te informamos acerca de cuáles son los requisitos que debe cumplir un contrato de mantenimiento de ascensores. Y es que encontrar un servicio de mantenimiento de ascensores con una buena relación calidad precio no es tan sencillo, y es común que surjan preguntas como ¿Porqué es necesario realizar el mantenimiento del ascensor? La Instrucción Técnica Complementaria (ITC) AEM 1 del Reglamento de aparatos de elevación y manutención es la normativa que actualmente regula el mantenimiento de ascensores. En ella se indican los requisitos que debe cumplir una empresa de mantenimiento y reparación de ascensores para desempeñar su actividad …

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Invisible pero vital. La importancia del servicio de mantenimiento del ascensor

¿Puedo cambiar de empresa de servicio de mantenimiento del ascensor si no es la misma que instaló el ascensor? ¿Cada cuánto tiempo se hace el mantenimiento? ¿El mantenimiento se realiza acorde a la normativa? Todo lo que necesitas saber sobre el servicio de mantenimiento de ascensores en la Comunidad Valenciana te lo explicamos en este post. Realizar un correcto mantenimiento garantiza la seguridad y el buen funcionamiento, ahorra costes extras en el consumo eléctrico y evita averías mayores, igual que ocurre con todos los vehículos que transportan personas. ¿Cuántas veces has visto al técnico del ascensor realizar el servicio de mantenimiento? El que no veas al técnico cuando lleva a cabo la visita no significa que no se haya hecho las revisiones pertinentes. En ocasiones el mantenimiento más adecuado para nuestro ascensor no es el más económico, pero sí es el que garantiza un correcto funcionamiento del aparato y por …

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