mantenimiento del ascensor

5 mitos sobre el mantenimiento del ascensor que debes conocer

A la hora de contratar una empresa de mantenimiento de ascensores hay algunas creencias populares muy extendidas, las cuales iremos desmintiendo a lo largo de este artículo. Mito 1: Solo el administrador puede buscar empresas para mantener el ascensor. La primera de ellas es que, únicamente el administrador o el presidente de la comunidad pueden buscar presupuestos para mantener el ascensor. Hasta ahora, el administrador de la comunidad solía ser quien recomendaba diversas opciones, o en su defecto, el presidente de la comunidad.Cada vez es más común ver a los vecinos sugerir presupuestos, incluso invitar al representante de la empresa mantenedora a la reunión de la comunidad de propietarios, con el fin de resolver cualquier duda que pueda surgir cuando se presentan los presupuestos. Mito 2: La empresa que tiene que realizar el mantenimiento del ascensor debe ser la que lo instaló o lo fabricó. La segunda creencia, es que …

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suben las cuotas de las comunidades de propietarios

Suben las cuotas de las comunidades de propietarios

Muchos de vosotros estáis preocupados por las recientes noticias publicadas sobre la subida de la cuota de vuestras respectivas comunidades de vecinos, por el incremento incesante de los costes de las materias primas (hierro, aluminio, cristal, etc.), del suministro eléctrico o los combustibles, ha desencadenado un descontrolado aumento de los precios y en ocasiones hasta abusivo. Este año no ha sido fácil para las arcas de las comunidades de propietarios, esta situación les ha afectado directamente, ya que, solo en la primera mitad del 2022  sus costes han sufrido un aumento del 77%.  Últimamente, hemos podido saber por múltiples noticias como las comunidades piensan dar solución a esta situación. Muchas comunidades de propietarios van a tener que hacer frente a nuevas derramas o incluso subir las cuotas del gasto comunitario para poder hacer frente a esta subida de precios. Otras, en cambio, se han planteado restringir el uso de la …

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modernización del ascensor

¿Mi ascensor necesita renovarse?

Nada dura para siempre, ni siquiera tu ascensor. El desgaste causado a lo largo del tiempo por el uso regular del mismo, puede afectar a su rendimiento y eficiencia. Sin embargo, que un ascensor sea antiguo, no implica necesariamente que tenga que ser sustituido al completo por uno nuevo. De hecho, esto puede ser más complicado de lo que parece, debido al diseño o la disposición actual del que ya existe. Puedes renovar tu ascensor sin tener que reemplazarlo en su totalidad y alargar su vida útil. ¿Cuál es la vida útil de un ascensor? La vida útil de un ascensor se estima entre los 20 y los 25 años, momento en el que muchos expertos recomiendan la renovación del ascensor. Aunque no podemos indicar con exactitud cuanto tiempo dura, ya que depende de muchos factores. ¿Cómo alargar la vida útil de un ascensor? Hay muchos factores que determinan la …

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tareas de mantenimiento preventivo de ascensores

Mantenimiento de ascensores: ¿qué se revisa?

Los ascensores tienen la importante función de transportar personas de un lugar a otro, y por ello su mantenimiento preventivo es vital para garantizar la seguridad de los pasajeros. ¿Qué es el mantenimiento preventivo de ascensores? Todo ascensor requiere de un mantenimiento preventivo, lo que supone un gasto ineludible para las comunidades de vecinos, pero a medio/largo plazo, realmente, constituye un ahorro, ya que se evitan averías y costosas reparaciones. Así que, un buen mantenimiento preventivo del ascensor es clave para un correcto funcionamiento del mismo, y por ello es importante conocer que se está haciendo correctamente, pensando en la seguridad, las normas vigentes y en el ahorro del edificio. ¿Por qué es importante el mantenimiento preventivo del ascensor? Pequeños detalles en el mantenimiento de ascensores, pueden descubrir pequeñas averías o funcionamientos deficientes de sencilla reparación, evitando posibles problemas más graves en el futuro, con un coste muy superior e …

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ascensor parado entre pisos

¿Cómo salir de un ascensor parado entre 2 pisos? 5 Consejos que te serán de ayuda

  A quien no se le ha pasado alguna vez por la cabeza la idea de la posibilidad de quedarse atrapado en un ascensor parado entre dos pisos.  Si eres uno de ellos, tranquilo, no eres el único. Es bastante habitual esta fobia o miedo, como a las alturas o los espacios cerrados. Pero no te preocupes, aquí vamos a tranquilizarte: Qué no debes hacer si te encuentras en un ascensor atascado entre dos pisos Si alguna vez te quedaras atrapado en un ascensor, antes de nada, debes saber que está totalmente prohibido salir de una cabina de ascensor situada entre dos pisos sin la ayuda de un técnico. Cualquier intento de escapar pueden llevarte a situaciones más peligrosas. Que hacer si te encuentras en un ascensor parado entre dos pisos La mejor solución es esperar la llegada de un técnico de mantenimiento. Tras contactar con la empresa de ascensores, …

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puertas del ascensor abiertas

Porqué las puertas del ascensor no pueden mantenerse abiertas en planta de forma permanente

Muchos nos preguntáis por la posibilidad de configurar las puertas del ascensor para que se queden abiertas cuando esté parado en planta como medida preventiva frente al Covid-19. En el post de esta semana te explicamos por qué han de permanecer cerradas las puertas automáticas de los ascensores, aunque lo soliciten los vecinos. ÍNDICE¿Se pueden dejar las puertas del ascensor abiertas?¿Por qué hay edificios con el ascensor con las puertas abiertas en la planta baja?¿Qué ocurre con las personas con movilidad reducida en un incendio? ¿Se pueden dejar las puertas del ascensor abiertas? Según el artículo 7.8 de la norma de 1992 EN-81-1 y el 5.3.12 de la norma EN-81-20 prohíben que las puertas del ascensor se mantengan abiertas, estas han de permanecer siempre cerradas cuando este permanezca en reposo y ningún vecino solicite un viaje en él. Por tanto, mantener las puertas cerradas es una medida de seguridad antiincendios, …

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llaves hueco ascensor

Qué hago si se me caen las llaves por el hueco del ascensor

Probablemente, más de una vez, al salir del ascensor te has quedado mirando el hueco que hay entre la cabina y el rellano, y has pensado: ¿Qué ocurriría si se cayese algo en el hueco del ascensor?, ¿cómo lo recuperaría?, ¿provocaría una avería en el ascensor?En el artículo de esta semana te contamos qué hacer si se te han caído las llaves en el hueco del ascensor para recuperarlas. Pasos a seguir para recuperar las llaves de dentro del hueco del ascensor Paso 1: No intentar recuperarlas uno mismo A todos nos gusta contar nuestras propias historietas y ser los superhéroes a lo MacGyver, pero aventurarse a intentar cogerlas uno mismo es imprudente. Aunque en la red encontremos páginas donde se muestran trucos para recuperar los objetos perdidos por el hueco del ascensor; estos no cumplen con los requisitos necesarios de seguridad. Por lo que, por seguridad, no intentes bajo …

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