Compartir la energía solar ya es una realidad en muchas comunidades de vecinos. Las constantes subidas de los precios de la electricidad han provocado que cada vez más comunidades de propietarios den el paso como opción para pagar menos en la factura de la luz de la comunidad.
La instalación de placas solares en comunidades de propietarios es una iniciativa que permite a los vecinos beneficiarse de las ventajas del autoconsumo renovable. Elementos comunes como el ascensor, la calefacción, la refrigeración, la luz de la escalera o la puerta del garaje pueden alimentarse con una instalación de placas fotovoltaicas sin problema, y además si se logra un excedente incluso puede llegar a generar beneficios económicos a la comunidad, con el tiempo.
Cuatro razones para poner placas solares en tu comunidad de vecinos
- Pagarás menos en tu recibo de electricidad.
- Reducirás tu dependencia de las grandes compañías eléctricas y de as variaciones de precios.
- Se contribuye a frenar el cambio climático con la producción de energía renovable, algo cada vez más relevante.
- Contribuirás a que España sea menos dependiente los proveedores de gas y petróleo.
¿Qué mayoría se necesita para instalar placas solares en comunidad de vecinos?
El artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, establece que se pueden poner placas solares en una comunidad de vecinos con el voto de un tercio de los integrantes que representen a su vez un tercio de las cuotas de participación. No obstante, dependerá de la situación de cada comunidad.
¿Cuánto se ahorra al instalar paneles fotovoltaicos?
Instalar paneles solares en tu comunidad de vecinos es una de las medidas más efectivas para reducir tu recibo de la luz. Se estima que un hogar medio puede llegar ahorrar hasta 400 euros al año según un artículo de la OCU sobre autoconsumo. No obstante, este ahorro dependerá del gasto eléctrico que se realicen. En el caso de las comunidades de vecinos puede suponer un ahorro del 30% de la factura anual, y se produce por tres motivos: la energía producida por la instalación, la compensación por la energía excedente que es vertida a la red y el ahorro por el pago de menos impuestos.
Ayudas y subvenciones para la mejora de la eficiencia energética de tu comunidad de vecinos
Las subvenciones disponibles se dividen en dos: las que se aplican sobre el coste de la instalación y las que se aplican sobre los impuestos.
Actualmente, de las primeras, existen ayudas como los fondos Next Generation. De sus seis programas de ayudas, ligados al autoconsumo y al almacenamiento energético, solo tres de ellos (4, 5 y 6) están destinados al sector residencial. La actual convocatoria finaliza el 31 de diciembre de 2023.
Estas ayudas también disponen de apoyos económicos adicionales para aquellos proyectos que se realicen en municipios de menos de 20.000 habitantes en suelo no urbano y 5.000 en suelo urbano.
Otras bonificaciones sobre impuestos para fomentar la instalación placas solares fotovoltaica son:
- Subvenciones sobre el precio de instalación: 20% sobre el presupuesto total, con un máximo de 200.000 euros.
- Bonificaciones sobre el IBI: Las instalaciones de paneles solares en los Ayuntamientos de Valencia tienen una bonificación del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). El porcentaje de la bonificación y la duración de su aplicación dependerá de cada Ayuntamiento.
- Bonificaciones sobre el impuesto ICIO: Este impuesto indirecto grava a cualquier construcción, instalación u obra que exija la obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística. El tipo de gravamen está fijado por cada Ayuntamiento y no puede exceder el 4% del coste de ejecución material de la obra y puede bonificar hasta un 95% del impuesto ICIO.
- Deducciones en el IRPF: El Gobierno central ha puesto en marcha tres nuevas deducciones temporales en la cuota íntegra del IRPF para aquellas personas que hayan realizado obras de mejora energética, entre las que se incluye la instalación de paneles solares. Estas reducciones van del 20% al 60% dependiendo de la mejora que haya tenido el inmueble.
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